2 Allee de la Sabotee, 89300 Joigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de la Sabotee, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allee de la Sabotee, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Joigny à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 744 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 744 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 702 mètres
- - Ecole PRIMAIRE Albert Garnier à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee de la Sabotee
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de la Sabotee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de la Sabotee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de la Sabotee, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Sabotee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Sabotee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de la Sabotee dans son marché local
Prix du 2 Allee de la Sabotee par rapport à la voie
Sur Allee de la Sabotee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 2 Allee de la Sabotee se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de la Sabotee par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de la Sabotee se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 11.18 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 550 € au 2 Allee de la Sabotee à Joigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 039 € en assurant vous-même les visites, ou 1 019 € si le professionnel les prend en charge.
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