51 Avenue Charles de Gaulle, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 51 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 106 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°68 bis mais identique à celui du n°49 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Avenue Charles de Gaulle, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Joigny à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 935 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 935 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 837 mètres
- - Ecole PRIMAIRE Albert Garnier à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 51 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Avenue Charles de Gaulle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 51 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 106 €/m², le 51 Avenue Charles de Gaulle se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Avenue Charles de Gaulle se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 10.01 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Avenue Charles de Gaulle à Joigny
Le loyer moyen estimé au 51 Avenue Charles de Gaulle est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Joigny, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny a baissé de 13.24 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
