86 Avenue Charles de Gaulle, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², identique à celui du n°84 et de n°59.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Avenue Charles de Gaulle, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 877 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Joigny à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 1063 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 993 mètres
- - Ecole PRIMAIRE Albert Garnier à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 86 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 86 Avenue Charles de Gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue Charles de Gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Joigny et 100 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Avenue Charles de Gaulle à Joigny
Le loyer moyen estimé au 86 Avenue Charles de Gaulle est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Joigny, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
