2 Avenue de la Forêt d'Othe, 89300 Joigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Forêt d'Othe, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue de la Forêt d'Othe, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Le Paradis.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 563 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 563 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Forêt d'Othe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Forêt d'Othe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Forêt d'Othe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Forêt d'Othe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Forêt d'Othe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Forêt d'Othe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Forêt d'Othe dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Forêt d'Othe par rapport à la voie
Sur Avenue de la Forêt d'Othe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 2 Avenue de la Forêt d'Othe se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Forêt d'Othe par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Forêt d'Othe se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Joigny et -13.16 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 700 € au 2 Avenue de la Forêt d'Othe à Joigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 593 € en assurant vous-même les visites, ou 796 € si le professionnel les prend en charge.
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