11 Avenue de Sully, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Sully, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.33 % à celui du n°13 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Avenue de Sully, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Joigny à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 911 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 911 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 868 mètres
- - Ecole PRIMAIRE Albert Garnier à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Sully
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Sully, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Sully dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Sully par rapport à la voie
Sur Avenue de Sully, le prix moyen des appartements s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 11 Avenue de Sully se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Sully par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de Sully se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 18.84 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny a baissé de 13.06 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 650 € au 11 Avenue de Sully à Joigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 833 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 416 € en assurant vous-même les visites, ou 708 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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