8 bis Avenue du 3e Rac, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 8 bis Avenue du 3e Rac, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 240 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0831 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jules Verne à 714 mètres
- - Collège Marie-Noël à 1013 mètres
- - L'académie de la beauté - Ecole de coiffure et d'esthétique AB à 348 mètres
- - Ecole maternelle de la Madeleine à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue du 3e Rac
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue du 3e Rac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue du 3e Rac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue du 3e Rac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue du 3e Rac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue du 3e Rac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
