8 bis Avenue du 3e Rac, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue du 3e Rac, 89300 Joigny, affiche un prix moyen de 519 €/m²0 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 8 bis Avenue du 3e Rac, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 240 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0831 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jules Verne à 714 mètres
- - Collège Marie-Noël à 1013 mètres
- - L'académie de la beauté - Ecole de coiffure et d'esthétique AB à 348 mètres
- - Ecole maternelle de la Madeleine à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 544 mètres
Ventes au 8 bis Avenue du 3e Rac
Les 0 ventes au 8 bis Avenue du 3e Rac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue du 3e Rac dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue du 3e Rac par rapport à la voie
Sur Avenue du 3e Rac, le prix moyen des appartements s'établit à 517 €/m². Avec un prix moyen de 519 €/m², le 8 bis Avenue du 3e Rac se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue du 3e Rac par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Avenue du 3e Rac se situe 36.94 % en dessous de la moyenne de Joigny et 64.88 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny baissé de 25 % sur 1 an et baissé de 22.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Avenue du 3e Rac
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Avenue du 3e Rac
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Agence Favart
joigny 89300
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