26 Avenue Gambetta, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°28 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 Avenue Gambetta, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rive Gauche.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Joigny à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 653 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 653 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 495 mètres
- - Ecole PRIMAIRE Albert Garnier à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Gambetta, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 26 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 26 Avenue Gambetta se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Gambetta par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Gambetta se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 17.84 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
