31 Avenue Gambetta, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°33 et de 1.32 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 31 Avenue Gambetta, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 428 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Joigny à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 739 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 739 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 594 mètres
- - Ecole PRIMAIRE Albert Garnier à 186 mètres
Ventes au 31 Avenue Gambetta
Les 5 ventes au 31 Avenue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 31 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 31 Avenue Gambetta se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Gambetta par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Gambetta se situe 36.05 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 5.51 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
