10 Avenue Jean Hémery, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Jean Hémery, affiche un prix moyen de 875 €/m², identique à celui du n°12 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Jean Hémery, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Le Paradis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 394 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Joigny à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jules Verne à 879 mètres
- - Collège Marie-Noël à 1134 mètres
- - L'académie de la beauté - Ecole de coiffure et d'esthétique AB à 386 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 743 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Jean Hémery
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Jean Hémery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Jean Hémery
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Avenue Jean Hémery. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Jean Hémery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Jean Hémery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Jean Hémery dans son marché local
Prix du 10 Avenue Jean Hémery par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Hémery, le prix moyen des appartements s'établit à 875 €/m². Avec un prix moyen de 875 €/m², le 10 Avenue Jean Hémery se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Jean Hémery par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Jean Hémery se situe 100 % en dessous de la moyenne de Joigny et 100 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Jean Hémery à Joigny
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Jean Hémery est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Joigny, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
