2 Avenue Jean Hémery, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jean Hémery, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue Jean Hémery, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Paradis.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Joigny à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jules Verne à 923 mètres
- - L'académie de la beauté - Ecole de coiffure et d'esthétique AB à 358 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Aymé à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean Hémery
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean Hémery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jean Hémery
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jean Hémery. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Hémery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Hémery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jean Hémery dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jean Hémery par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Hémery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 2 Avenue Jean Hémery se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jean Hémery par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jean Hémery se situe 32.19 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 28.49 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 250 € au 2 Avenue Jean Hémery à Joigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 713 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 356 € en assurant vous-même les visites, ou 1 178 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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