11 Avenue Roger Varrey, 89300 Joigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Roger Varrey, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.04 % à celui du n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Avenue Roger Varrey, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Paradis.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Joigny à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jules Verne à 1094 mètres
- - Collège privé Saint Jacques à 1136 mètres
- - L'académie de la beauté - Ecole de coiffure et d'esthétique AB à 381 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Aymé à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Roger Varrey
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Roger Varrey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Roger Varrey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Roger Varrey, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Roger Varrey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Roger Varrey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Roger Varrey dans son marché local
Prix du 11 Avenue Roger Varrey par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Varrey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 11 Avenue Roger Varrey se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Roger Varrey par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Roger Varrey se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Joigny et -4.29 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 200 € au 11 Avenue Roger Varrey à Joigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 755 € en assurant vous-même les visites, ou 878 € si le professionnel les prend en charge.
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