22 Avenue Roger Varrey, 89300 Joigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Roger Varrey, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue Roger Varrey, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Le Paradis.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Joigny à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jules Verne à 1049 mètres
- - Collège privé Saint Jacques à 1211 mètres
- - L'académie de la beauté - Ecole de coiffure et d'esthétique AB à 364 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Aymé à 465 mètres
Ventes au 22 Avenue Roger Varrey
Une vente a été recensée au 22 Avenue Roger Varrey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Roger Varrey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Roger Varrey, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Roger Varrey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Roger Varrey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Roger Varrey dans son marché local
Prix du 22 Avenue Roger Varrey par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Varrey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 22 Avenue Roger Varrey se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Roger Varrey par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Roger Varrey se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Joigny et -11.11 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 200 € au 22 Avenue Roger Varrey à Joigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 630 € en assurant vous-même les visites, ou 815 € si le professionnel les prend en charge.
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