48 Avenue Roger Varrey, 89300 Joigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue Roger Varrey, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°50 mais supérieur de 4.73 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 48 Avenue Roger Varrey, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Paradis.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Joigny à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jules Verne à 960 mètres
- - L'académie de la beauté - Ecole de coiffure et d'esthétique AB à 348 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Aymé à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue Roger Varrey
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue Roger Varrey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue Roger Varrey
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 48 Avenue Roger Varrey. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue Roger Varrey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue Roger Varrey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Roger Varrey dans son marché local
Prix du 48 Avenue Roger Varrey par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Varrey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 48 Avenue Roger Varrey se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Roger Varrey par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue Roger Varrey se situe 22.65 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 19.22 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 450 € au 48 Avenue Roger Varrey à Joigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 186 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge.
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