14 d Boulevard du Nord, 89300 Joigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 d Boulevard du Nord, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°14 b mais supérieur de 0.18 % à celui du n°14 a.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 d Boulevard du Nord, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 1248 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 249 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 249 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 14 d Boulevard du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 14 d Boulevard du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 d Boulevard du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 d Boulevard du Nord, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 d Boulevard du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 d Boulevard du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 d Boulevard du Nord dans son marché local
Prix du 14 d Boulevard du Nord par rapport à la voie
Sur Boulevard du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 14 d Boulevard du Nord se situe 21.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 d Boulevard du Nord par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 d Boulevard du Nord se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 22.06 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 d Boulevard du Nord à Joigny
Le loyer moyen estimé au 14 d Boulevard du Nord est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Joigny, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny a baissé de 13.06 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 400 € au 14 d Boulevard du Nord à Joigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 360 € en assurant vous-même les visites, ou 680 € si le professionnel les prend en charge.
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