4 Boulevard du Nord, 89300 Joigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard du Nord, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², inférieur de 22.06 % à celui du n°8 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Boulevard du Nord, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vieille Ville.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Joigny à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 184 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 184 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 603 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 253 mètres
Ventes au 4 Boulevard du Nord
Une vente a été recensée au 4 Boulevard du Nord. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard du Nord, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard du Nord dans son marché local
Prix du 4 Boulevard du Nord par rapport à la voie
Sur Boulevard du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 4 Boulevard du Nord se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard du Nord par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard du Nord se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Joigny et -12.82 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 950 € au 4 Boulevard du Nord à Joigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 599 € en assurant vous-même les visites, ou 799 € si le professionnel les prend en charge.
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