53 Boulevard Lésiré Lacam, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Boulevard Lésiré Lacam, affiche un prix moyen de 895 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°108 et de n°102.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Boulevard Lésiré Lacam, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Paradis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 225 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Joigny à 1278 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jules Verne à 1073 mètres
- - Collège privé Saint Jacques à 1011 mètres
- - L'académie de la beauté - Ecole de coiffure et d'esthétique AB à 372 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Aymé à 206 mètres
Ventes au 53 Boulevard Lésiré Lacam
Une vente a été recensée au 53 Boulevard Lésiré Lacam. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Boulevard Lésiré Lacam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Boulevard Lésiré Lacam, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Boulevard Lésiré Lacam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Boulevard Lésiré Lacam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Boulevard Lésiré Lacam dans son marché local
Prix du 53 Boulevard Lésiré Lacam par rapport à la voie
Sur Boulevard Lésiré Lacam, le prix moyen des appartements s'établit à 860 €/m². Avec un prix moyen de 895 €/m², le 53 Boulevard Lésiré Lacam se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Boulevard Lésiré Lacam par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Boulevard Lésiré Lacam se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Joigny et 27.18 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Boulevard Lésiré Lacam à Joigny
Le loyer moyen estimé au 53 Boulevard Lésiré Lacam est de 11.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.01 % au loyer moyen estimé à Joigny, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
