Chemin de la Guimbarde, 89300 Joigny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Guimbarde, 89300 Joigny, affiche un prix moyen de 981 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Chemin de la Guimbarde
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Guimbarde dans son marché local
Prix Chemin de la Guimbarde par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 954 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Guimbarde se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 29.73 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Guimbarde à Joigny
Le loyer moyen estimé Chemin de la Guimbarde est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Joigny, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny a baissé de 13.06 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Guimbarde
Les ventes enregistrées Chemin de la Guimbarde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Guimbarde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Joigny à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jules Verne à 1106 mètres
- - Collège privé Saint Jacques à 992 mètres
- - L'académie de la beauté - Ecole de coiffure et d'esthétique AB à 373 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Aymé à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Guimbarde
Adresses Chemin de la Guimbarde
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Guimbarde, classées par tranches de numéros.
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