2 Chemin de la Colliniere, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Colliniere, affiche un prix moyen de 931 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de la Colliniere, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Paradis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 587 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 587 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Muscadet à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Colliniere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Colliniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Colliniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Colliniere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Colliniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Colliniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Colliniere dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Colliniere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Colliniere, le prix moyen des appartements s'établit à 928 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 2 Chemin de la Colliniere se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Colliniere par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la Colliniere se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Joigny et 24.25 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de la Colliniere à Joigny
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de la Colliniere est de 11.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Joigny, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
