8 Chemin du Pied d’Oiseau, 89300 Joigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Pied d’Oiseau, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Chemin du Pied d’Oiseau, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Le Paradis.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jules Verne à 617 mètres
- - Collège Marie-Noël à 1231 mètres
- - L'académie de la beauté - Ecole de coiffure et d'esthétique AB à 141 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 695 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Aymé à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Pied d’Oiseau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Pied d’Oiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Pied d’Oiseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Pied d’Oiseau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Pied d’Oiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Pied d’Oiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Pied d’Oiseau dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Pied d’Oiseau par rapport à la voie
Sur Chemin du Pied d’Oiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 8 Chemin du Pied d’Oiseau se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Pied d’Oiseau par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Pied d’Oiseau se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Joigny et -1.43 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 300 € au 8 Chemin du Pied d’Oiseau à Joigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 808 € en assurant vous-même les visites, ou 904 € si le professionnel les prend en charge.
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