4 ter Faubourg Saint - Jacques, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 ter Faubourg Saint - Jacques, affiche un prix moyen de 994 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 bis mais identique à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Faubourg Saint - Jacques, 89300 Joigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Joigny à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 107 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 107 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 687 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Faubourg Saint - Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Faubourg Saint - Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Faubourg Saint - Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Faubourg Saint - Jacques, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Faubourg Saint - Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Faubourg Saint - Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Faubourg Saint - Jacques dans son marché local
Prix du 4 ter Faubourg Saint - Jacques par rapport à la voie
Sur Faubourg Saint - Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 971 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 4 ter Faubourg Saint - Jacques se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Faubourg Saint - Jacques par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Faubourg Saint - Jacques se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 19.32 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Faubourg Saint - Jacques à Joigny
Le loyer moyen estimé au 4 ter Faubourg Saint - Jacques est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Joigny, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
