3 Impasse Bourg le Vicomte, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Bourg le Vicomte, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², supérieur de 20.97 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Bourg le Vicomte, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Vieille Ville.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 409 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 409 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Bourg le Vicomte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Bourg le Vicomte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Bourg le Vicomte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Bourg le Vicomte, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Bourg le Vicomte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Bourg le Vicomte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Bourg le Vicomte dans son marché local
Prix du 3 Impasse Bourg le Vicomte par rapport à la voie
Sur Impasse Bourg le Vicomte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 3 Impasse Bourg le Vicomte se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Bourg le Vicomte par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Bourg le Vicomte se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Joigny et -9.3 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Bourg le Vicomte à Joigny
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Bourg le Vicomte est de 11.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.23 % au loyer moyen estimé à Joigny, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
