2 Impasse Gounod, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Gounod, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Impasse Gounod, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Madeleine.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jules Verne à 270 mètres
- - Collège Marie-Noël à 862 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Davier - Lycée des métiers du tertiaire, de la logistique et de l'automobile à 9 mètres
- - Ecole maternelle de la Madeleine à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Gounod, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Gounod dans son marché local
Prix du 2 Impasse Gounod par rapport à la voie
Sur Impasse Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 2 Impasse Gounod se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Gounod par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Gounod se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Joigny et 5.59 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
