1 le Champ de Foire, 89300 Joigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 le Champ de Foire, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 le Champ de Foire, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Joigny à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 989 mètres
- - L'académie de la beauté - Ecole de coiffure et d'esthétique AB à 578 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Aymé à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 1 le Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 1 le Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 le Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 le Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 le Champ de Foire dans son marché local
Prix du 1 le Champ de Foire par rapport à la voie
Sur le Champ de Foire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 1 le Champ de Foire se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 le Champ de Foire par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 le Champ de Foire se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 0.95 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 le Champ de Foire à Joigny
Le loyer moyen estimé au 1 le Champ de Foire est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Joigny, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 050 € au 1 le Champ de Foire à Joigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 851 € en assurant vous-même les visites, ou 926 € si le professionnel les prend en charge.
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