5 Place des Innocents, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place des Innocents, affiche un prix moyen de 1 148 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place des Innocents, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Joigny à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 480 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 480 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 245 mètres
Ventes au 5 Place des Innocents
Une vente a été recensée au 5 Place des Innocents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place des Innocents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place des Innocents, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place des Innocents dans son marché local
Prix du 5 Place des Innocents par rapport à la voie
Sur Place des Innocents, le prix moyen des appartements s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 5 Place des Innocents se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place des Innocents par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place des Innocents se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 6.59 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place des Innocents à Joigny
Le loyer moyen estimé au 5 Place des Innocents est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Joigny, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
