4 Place du Pilori, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Pilori, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du Pilori, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 97 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Joigny à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 487 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 487 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Pilori
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Pilori au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Pilori
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Pilori, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Pilori dans son marché local
Prix du 4 Place du Pilori par rapport à la voie
Sur Place du Pilori, le prix moyen des appartements s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 4 Place du Pilori se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Pilori par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Pilori se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 9.25 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du Pilori à Joigny
Le loyer moyen estimé au 4 Place du Pilori est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Joigny, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
