3 Place General Valet, 89300 Joigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place General Valet, affiche un prix moyen de 957 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°3 a et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1777,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place General Valet, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1777, situé dans le quartier Vieille Ville.
2 niveaux - 1 logement - 332 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 448 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 448 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place General Valet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place General Valet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place General Valet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place General Valet, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place General Valet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place General Valet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place General Valet dans son marché local
Prix du 3 Place General Valet par rapport à la voie
Sur Place General Valet, le prix moyen des maisons s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 957 €/m², le 3 Place General Valet se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place General Valet par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place General Valet se situe 32.89 % en dessous de la moyenne de Joigny et -34.76 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 850 € au 3 Place General Valet à Joigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 196 € en assurant vous-même les visites, ou 598 € si le professionnel les prend en charge.
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