17 Place Saint Thibault, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Place Saint Thibault, affiche un prix moyen de 875 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Place Saint Thibault, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 146 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Joigny à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 446 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 446 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Place Saint Thibault
Aucune vente n'a été recensée au 17 Place Saint Thibault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place Saint Thibault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place Saint Thibault, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place Saint Thibault dans son marché local
Prix du 17 Place Saint Thibault par rapport à la voie
Sur Place Saint Thibault, le prix moyen des appartements s'établit à 893 €/m². Avec un prix moyen de 875 €/m², le 17 Place Saint Thibault se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place Saint Thibault par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Place Saint Thibault se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Joigny et 28.8 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Place Saint Thibault à Joigny
Le loyer moyen estimé au 17 Place Saint Thibault est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Joigny, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
