12 Quai de l’Hopital, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Quai de l’Hopital, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°14 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Quai de l’Hopital, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Joigny à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 797 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 797 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 399 mètres
- - Ecole PRIMAIRE Albert Garnier à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Quai de l’Hopital
Aucune vente n'a été recensée au 12 Quai de l’Hopital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Quai de l’Hopital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Quai de l’Hopital, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Quai de l’Hopital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Quai de l’Hopital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Quai de l’Hopital dans son marché local
Prix du 12 Quai de l’Hopital par rapport à la voie
Sur Quai de l’Hopital, le prix moyen des appartements s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 12 Quai de l’Hopital se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Quai de l’Hopital par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Quai de l’Hopital se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 11.28 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Quai de l’Hopital à Joigny
Le loyer moyen estimé au 12 Quai de l’Hopital est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Joigny, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
