Rue a Combattants Outre Mer, 89300 Joigny

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 201 €

de 994 € à 1 445 €

Maison

Prix moyen au m²

1 448 €

de 1 093 € à 1 916 €

Rue a Combattants Outre Mer, 89300 Joigny, affiche un prix moyen de 1 201 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.18 €

10.35 € – 14.01 €

Rentabilité indicative

12.17 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue a Combattants Outre Mer dans son marché local

Prix Rue a Combattants Outre Mer par rapport à Joigny et à Yonne

À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 953 €/m². Le prix moyen des appartements Rue a Combattants Outre Mer se situe 26.02 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 2.52 % en dessous de celle de Yonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue a Combattants Outre Mer à Joigny

Le loyer moyen estimé Rue a Combattants Outre Mer est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Joigny, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.17 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Canada, 89300 Joigny(1,300 €)

Rue Albert Garnier, 89300 Joigny(1,178 €)

Quai de la Butte, 89300 Joigny(1,158 €)

Rue Maurice Genevoix, 89300 Joigny(1,064 €)

Place du 11 Novembre, 89300 Joigny(1,182 €)

Rue des Combattants Dom, 89300 Joigny(1,192 €)

Avenue Gambetta, 89300 Joigny(1,213 €)

Rue de la Vigie, 89300 Joigny(1,227 €)

Cadre de vie et proximité Rue a Combattants Outre Mer

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Joigny à 694 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jules Verne à 1723 mètres
- Collège privé Saint Jacques à 583 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Jacques à 583 mètres
- Ecole maternelle Saint-André à 477 mètres
- Ecole PRIMAIRE Albert Garnier à 91 mètres

Rues à proximité :

Rue des Combattants Dom

Avenue Gambetta

Rue de la Vigie

Le parc immobilier Rue a Combattants Outre Mer

Rue a Combattants Outre Mer est située dans le quartier Rive Gauche. Elle compte 1551 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue a Combattants Outre Mer

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue a Combattants Outre Mer, classées par tranches de numéros.

2 Rue a Combattants Outre Mer, 89300 Joigny

5 Rue a Combattants Outre Mer, 89300 Joigny

7 Rue a Combattants Outre Mer, 89300 Joigny

Biens en vente à proximité du Rue a Combattants Outre Mer

Les biens actuellement en vente autour du Rue a Combattants Outre Mer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.