5 Quai de la Butte, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Quai de la Butte, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Quai de la Butte, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 288 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Joigny à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 560 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 560 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 475 mètres
- - Ecole PRIMAIRE Albert Garnier à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Quai de la Butte
Aucune vente n'a été recensée au 5 Quai de la Butte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Quai de la Butte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Quai de la Butte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Quai de la Butte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Quai de la Butte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Quai de la Butte dans son marché local
Prix du 5 Quai de la Butte par rapport à la voie
Sur Quai de la Butte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 5 Quai de la Butte se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Quai de la Butte par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Quai de la Butte se situe 24.66 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 3.34 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Quai de la Butte à Joigny
Le loyer moyen estimé au 5 Quai de la Butte est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Joigny, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
