13 Quai du Premier Dragons, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Quai du Premier Dragons, affiche un prix moyen de 943 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Quai du Premier Dragons, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 4349 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Joigny à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 863 mètres
- - L'académie de la beauté - Ecole de coiffure et d'esthétique AB à 556 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Aymé à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Quai du Premier Dragons
Aucune vente n'a été recensée au 13 Quai du Premier Dragons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Quai du Premier Dragons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Quai du Premier Dragons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Quai du Premier Dragons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Quai du Premier Dragons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Quai du Premier Dragons dans son marché local
Prix du 13 Quai du Premier Dragons par rapport à la voie
Sur Quai du Premier Dragons, le prix moyen des appartements s'établit à 943 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 13 Quai du Premier Dragons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Quai du Premier Dragons par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Quai du Premier Dragons se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Joigny et 23.46 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Quai du Premier Dragons à Joigny
Le loyer moyen estimé au 13 Quai du Premier Dragons est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Joigny, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
