2 Rond Point de la Résistance, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rond Point de la Résistance, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rond Point de la Résistance, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1081 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Joigny à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 831 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 831 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 697 mètres
- - Ecole PRIMAIRE Albert Garnier à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rond Point de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rond Point de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rond Point de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rond Point de la Résistance, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rond Point de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rond Point de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rond Point de la Résistance dans son marché local
Prix du 2 Rond Point de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rond Point de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 2 Rond Point de la Résistance se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rond Point de la Résistance par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rond Point de la Résistance se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 14.73 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rond Point de la Résistance à Joigny
Le loyer moyen estimé au 2 Rond Point de la Résistance est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Joigny, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
