23 Route de Longueron, 89300 Joigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Longueron, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°25 mais supérieur de 5.25 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2014,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Route de Longueron, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Joigny à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole PRIMAIRE Albert Garnier à 1100 mètres
Ventes au 23 Route de Longueron
Les 2 ventes au 23 Route de Longueron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Longueron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Longueron, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Longueron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Longueron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Longueron dans son marché local
Prix du 23 Route de Longueron par rapport à la voie
Sur Route de Longueron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 23 Route de Longueron se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Longueron par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Longueron se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Joigny et -8.38 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 200 € au 23 Route de Longueron à Joigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 680 € en assurant vous-même les visites, ou 840 € si le professionnel les prend en charge.
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