1 Route des Cerisiers, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route des Cerisiers, affiche un prix moyen de 926 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route des Cerisiers, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Paradis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 236 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 528 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 528 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route des Cerisiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route des Cerisiers dans son marché local
Prix du 1 Route des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Route des Cerisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 930 €/m². Avec un prix moyen de 926 €/m², le 1 Route des Cerisiers se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route des Cerisiers par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route des Cerisiers se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Joigny et 24.65 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route des Cerisiers à Joigny
Le loyer moyen estimé au 1 Route des Cerisiers est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Joigny, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
