2 Rue Albert Garnier, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Garnier, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 10.83 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Albert Garnier, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 1754 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Joigny à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 540 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 540 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 566 mètres
- - Ecole PRIMAIRE Albert Garnier à 14 mètres
Ventes au 2 Rue Albert Garnier
Une vente a été recensée au 2 Rue Albert Garnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Albert Garnier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Garnier dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Albert Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 2 Rue Albert Garnier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Garnier par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Albert Garnier se situe 23.38 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 15.69 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny a baissé de 13.06 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 850 € au 2 Rue Albert Garnier à Joigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 943 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 471 € en assurant vous-même les visites, ou 736 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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