32 bis Rue Aristide Briand, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°33 et de n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue Aristide Briand, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 459 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Joigny à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 616 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 616 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 856 mètres
- - Ecole PRIMAIRE Albert Garnier à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Aristide Briand, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 32 bis Rue Aristide Briand se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Aristide Briand par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Aristide Briand se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 17.15 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue Aristide Briand à Joigny
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue Aristide Briand est de 10.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 12.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.94 % au loyer moyen estimé à Joigny, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
