21 Rue Chaudot, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Chaudot, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², identique à celui du n°56 bis mais supérieur de 19.66 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Chaudot, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 383 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Joigny à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 1096 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 890 mètres
- - Ecole PRIMAIRE Albert Garnier à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Chaudot
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Chaudot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Chaudot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Chaudot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Chaudot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Chaudot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Chaudot dans son marché local
Prix du 21 Rue Chaudot par rapport à la voie
Sur Rue Chaudot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 21 Rue Chaudot se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Chaudot par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Chaudot se situe 100 % en dessous de la moyenne de Joigny et 100 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Chaudot à Joigny
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Chaudot est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Joigny, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
