2 Rue Couturat, 89300 Joigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Couturat, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°40 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1823,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Couturat, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1823, situé dans le quartier Vieille Ville.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Joigny à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 629 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 629 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Aymé à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Couturat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Couturat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Couturat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Couturat, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Couturat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Couturat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Couturat dans son marché local
Prix du 2 Rue Couturat par rapport à la voie
Sur Rue Couturat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 2 Rue Couturat se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Couturat par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Couturat se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Joigny et -24.68 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 250 € au 2 Rue Couturat à Joigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 381 € en assurant vous-même les visites, ou 691 € si le professionnel les prend en charge.
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