44 Rue Couturat, 89300 Joigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Couturat, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°44 bis et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1609,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Rue Couturat, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1609, situé dans le quartier Vieille Ville.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Joigny à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 653 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 653 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Aymé à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Couturat
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Couturat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Couturat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Couturat, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Couturat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Couturat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Couturat dans son marché local
Prix du 44 Rue Couturat par rapport à la voie
Sur Rue Couturat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 44 Rue Couturat se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Couturat par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Couturat se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de Joigny et -20.65 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 200 € au 44 Rue Couturat à Joigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 455 € en assurant vous-même les visites, ou 728 € si le professionnel les prend en charge.
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