12 Rue Dans le Château, 89300 Joigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Dans le Château, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Dans le Château, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vieille Ville.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Joigny à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 685 mètres
- - L'académie de la beauté - Ecole de coiffure et d'esthétique AB à 684 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Aymé à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Dans le Château
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Dans le Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Dans le Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Dans le Château, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Dans le Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Dans le Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Dans le Château dans son marché local
Prix du 12 Rue Dans le Château par rapport à la voie
Sur Rue Dans le Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 12 Rue Dans le Château se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Dans le Château par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Dans le Château se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Joigny et -4.02 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 400 € au 12 Rue Dans le Château à Joigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 760 € en assurant vous-même les visites, ou 880 € si le professionnel les prend en charge.
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