18 Rue Davier, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Davier, affiche un prix moyen de 890 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Davier, 89300 Joigny
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 391 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 391 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Davier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Davier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Davier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Davier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Davier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Davier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Davier dans son marché local
Prix du 18 Rue Davier par rapport à la voie
Sur Rue Davier, le prix moyen des appartements s'établit à 889 €/m². Avec un prix moyen de 890 €/m², le 18 Rue Davier se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Davier par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Davier se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Joigny et 27.58 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Davier à Joigny
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Davier est de 11.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.34 % au loyer moyen estimé à Joigny, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
