40 Rue de Brion, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Brion, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°31 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 40 Rue de Brion, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Paradis.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jules Verne à 383 mètres
- - Collège Marie-Noël à 933 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Davier - Lycée des métiers du tertiaire, de la logistique et de l'automobile à 127 mètres
- - Ecole maternelle de la Madeleine à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Brion
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Brion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Brion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Brion, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Brion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Brion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Brion dans son marché local
Prix du 40 Rue de Brion par rapport à la voie
Sur Rue de Brion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 40 Rue de Brion se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Brion par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Brion se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 20.48 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
