46 Rue de Brion, 89300 Joigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Brion, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Rue de Brion, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Paradis.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jules Verne à 347 mètres
- - Collège Marie-Noël à 874 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Davier - Lycée des métiers du tertiaire, de la logistique et de l'automobile à 86 mètres
- - Ecole maternelle de la Madeleine à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Brion
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Brion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Brion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Brion, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Brion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Brion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Brion dans son marché local
Prix du 46 Rue de Brion par rapport à la voie
Sur Rue de Brion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 46 Rue de Brion se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Brion par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Brion se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Joigny et -6.34 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 700 € au 46 Rue de Brion à Joigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 718 € en assurant vous-même les visites, ou 859 € si le professionnel les prend en charge.
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