5 Rue de l'Oratoire, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Oratoire, affiche un prix moyen de 873 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°6 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l'Oratoire, 89300 Joigny
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 398 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jacques à 398 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Oratoire
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Oratoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Oratoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Oratoire, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Oratoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Oratoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Oratoire dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Oratoire par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oratoire, le prix moyen des appartements s'établit à 880 €/m². Avec un prix moyen de 873 €/m², le 5 Rue de l'Oratoire se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Oratoire par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Oratoire se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Joigny et 29.14 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l'Oratoire à Joigny
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l'Oratoire est de 11.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 13.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.98 % au loyer moyen estimé à Joigny, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
