1 Rue de la Baignade, 89300 Joigny

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

831 €

de 434 € à 1 594 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de la Baignade, 89300 Joigny, affiche un prix moyen de 831 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 a.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue de la Baignade, 89300 Joigny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Le Paradis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Joigny à 1121 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jules Verne à 946 mètres
- Collège Marie-Noël à 1217 mètres
- L'académie de la beauté - Ecole de coiffure et d'esthétique AB à 388 mètres
- Ecole maternelle Saint-André à 675 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Aymé à 661 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Baignade

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Baignade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 a Rue de la Baignade(833€)

54 Avenue Roger Varrey(937€)

43 a Avenue Roger Varrey(936€)

Prix du 1 Rue de la Baignade dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Baignade par rapport à la voie

Sur Rue de la Baignade, le prix moyen des appartements s'établit à 831 €/m². Avec un prix moyen de 831 €/m², le 1 Rue de la Baignade se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Baignade par rapport à Joigny et à Yonne

À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Baignade se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 43.78 % en dessous de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny baissé de 25 % sur 1 an et baissé de 22.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Villeroy, 89300 Joigny(1,039 €)

Allée du Mail, 89300 Joigny(833 €)

Avenue Jean Hémery, 89300 Joigny(794 €)

Avenue Roger Varrey, 89300 Joigny(938 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de la Baignade

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Baignade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.