1 Rue de la Baignade, 89300 Joigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 1 Rue de la Baignade, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Le Paradis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Joigny à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jules Verne à 946 mètres
- - L'académie de la beauté - Ecole de coiffure et d'esthétique AB à 388 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Aymé à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Baignade
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Baignade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Baignade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Baignade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Rue de la Baignade à Joigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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