2 Rue de la Grosse Tour, 89300 Joigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 074 €

de 793 € à 1 288 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Grosse Tour, 89300 Joigny, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1798,

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À propos du 2 Rue de la Grosse Tour, 89300 Joigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1798, situé dans le quartier Vieille Ville.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite L'Arbre de Jessé à 102 mètres

Transport en commun :

- Joigny à 1141 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jacques à 585 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Jacques à 585 mètres
- Ecole maternelle Saint-André à 229 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Aymé à 253 mètres

Ventes au 2 Rue de la Grosse Tour

Les 0 ventes au 2 Rue de la Grosse Tour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Grosse Tour dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Grosse Tour par rapport à la voie

Sur Rue de la Grosse Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 2 Rue de la Grosse Tour se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Grosse Tour par rapport à Joigny et à Yonne

À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Grosse Tour se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Joigny et -21.72 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Juifs, 89300 Joigny(1,111 €)

Rue des Saints, 89300 Joigny(1,068 €)

Rue des Fossés Saint-jean, 89300 Joigny(1,382 €)

Rue Saint Vincent, 89300 Joigny(1,147 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Grosse Tour

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Grosse Tour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.