29 bis Rue de la Porte Percy, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue de la Porte Percy, affiche un prix moyen de 923 €/m², identique à celui du n°206 et de n°23.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Rue de la Porte Percy, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Le Paradis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 515 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0154 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Joigny à 1336 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jules Verne à 872 mètres
- - L'académie de la beauté - Ecole de coiffure et d'esthétique AB à 149 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Aymé à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Rue de la Porte Percy
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Rue de la Porte Percy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue de la Porte Percy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue de la Porte Percy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue de la Porte Percy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue de la Porte Percy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue de la Porte Percy dans son marché local
Prix du 29 bis Rue de la Porte Percy par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte Percy, le prix moyen des appartements s'établit à 923 €/m². Avec un prix moyen de 923 €/m², le 29 bis Rue de la Porte Percy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue de la Porte Percy par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des appartements atteint 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Rue de la Porte Percy se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Joigny et 25.08 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Rue de la Porte Percy à Joigny
Le loyer moyen estimé au 29 bis Rue de la Porte Percy est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Joigny, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joigny a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
