2 Rue de Pischoff, 89300 Joigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Pischoff, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Pischoff, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Paradis.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jules Verne à 503 mètres
- - Collège Marie-Noël à 461 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Davier - Lycée des métiers du tertiaire, de la logistique et de l'automobile à 643 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Pischoff
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Pischoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Pischoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Pischoff, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pischoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pischoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Pischoff dans son marché local
Prix du 2 Rue de Pischoff par rapport à la voie
Sur Rue de Pischoff, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 2 Rue de Pischoff se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Pischoff par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Pischoff se situe 23.63 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 20.18 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 150 € au 2 Rue de Pischoff à Joigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 204 € en assurant vous-même les visites, ou 1 102 € si le professionnel les prend en charge.
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