2 Rue des Chaumes, 89300 Joigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chaumes, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Chaumes, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Paradis.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jules Verne à 668 mètres
- - Collège Marie-Noël à 363 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Davier - Lycée des métiers du tertiaire, de la logistique et de l'automobile à 787 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 555 mètres
Ventes au 2 Rue des Chaumes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Chaumes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chaumes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chaumes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chaumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chaumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chaumes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chaumes par rapport à la voie
Sur Rue des Chaumes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 2 Rue des Chaumes se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chaumes par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chaumes se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Joigny et -14.31 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 850 € au 2 Rue des Chaumes à Joigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 571 € en assurant vous-même les visites, ou 786 € si le professionnel les prend en charge.
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