23 Rue des Ingles, 89300 Joigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Ingles, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°28 mais inférieur de 8.15 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue des Ingles, 89300 Joigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Madeleine.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0940 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jules Verne à 720 mètres
- - Collège Marie-Noël à 912 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Davier - Lycée des métiers du tertiaire, de la logistique et de l'automobile à 469 mètres
- - Ecole maternelle de la Madeleine à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Ingles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Ingles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Ingles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Ingles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Ingles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Ingles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Ingles dans son marché local
Prix du 23 Rue des Ingles par rapport à la voie
Sur Rue des Ingles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 23 Rue des Ingles se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Ingles par rapport à Joigny et à Yonne
À Joigny, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Ingles se situe 19.71 % au-dessus de la moyenne de Joigny et 29.48 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue des Ingles à Joigny
Le loyer moyen estimé au 23 Rue des Ingles est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Joigny, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
